В целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям, администрацией Пугачевского муниципального района в соответствии со статьёй 69.1. Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не зарегистрированы.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений (квартир, комнат, гаражей, погребных ячеек, садовых домов).
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку внесение сведений о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН и государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Если Ваше право на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огродничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства, зарегистрировано до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 31 января 1998 года и сведения о нем не внесены в ЕГРН Вы имеете право:
— самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права в офис МФЦ, независимо от нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН;
— обратиться в администрацию Пугачевского муниципального района кабинет №7 и №8.
Для обращения в любом случае необходим следующий пакет документов:
- Паспорт правообладателя;
- СНИЛС правообладателя;
- Документы, подтверждающие ранее возникшее право (акт, свидетельство, постановление, договор купли-продажи, договор дарения, выписка из похозяйственной книги и т.п.).
Дополнительно сообщаем, что с 01 января 2021 года за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, государственная пошлина не взымается.
Контактные данные для получения справочной информации:
Саратовская обл., г.Пугачев, ул.Пушкинская, д. 280, кабинет №7 и №8;
Телефон 8/84574/22802;
Электронная почта: 8@pug1.ru.
