Информация

Вопрос: Являются ли правоотношения между товариществом собственников недвижимости и председателем правления данного товарищества трудовыми?

Ответ: Правовое положение председателя правления определяется положениями устава товарищества собственников жилья и (или) решением о виде заключаемого с ним договора, принятым общим собранием членов товарищества, а также непосредственно этим договором. Соответственно, вопрос о том, основываются ли его отношения с товариществом на положениях трудового или гражданского законодательства, решается в соответствии с указанными документами.

Часть 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, не устанавливая абсолютного запрета на заключение трудового договора между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества, не препятствует определению в уставе или решениях общего собрания членов товарищества вида заключаемого с председателем правления договора и его условий.

Вместе с тем в тех случаях, когда для разрешения спора требуется установление правовой природы отношений между товариществом собственников жилья и председателем правления этого товарищества, а в уставе, в решениях общего собрания членов товарищества собственников жилья, в самом договоре вид договора, заключенного между названным товариществом и председателем правления, не был закреплен, данный вопрос может быть разрешен судом при исследований фактических обстоятельств дела.

При этом, с учетом того, что в трудовых отношениях предоставляется больший объем гарантий, для вывода суда об отсутствии в действительности признаков трудовых отношений, необходимы весомые и убедительные основания.

И.о. Пугачевского межрайонного
прокурора советник юстиции В.А. Шумов