Информация для населения

Вы хотите продать квартиру?  Для  того,  чтобы получить разрешение на совершение данной сделки, вам необходимо обратиться в службу опеки и попечительства администрации Пугачевского муниципального района с письменным заявлением о продаже жилого помещения и предоставить ряд документов, предусмотренных законом.

Разрешение требуется только в том случае, если собственниками или сособственниками продаваемого жилого помещения, являются несовершеннолетние  дети.

Согласно законодательству служба опеки и попечительства выдает разрешение на конкретную сделку и покупку определенного, указанного в предварительном договоре  жилья. Родителям   несовершеннолетнего необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи  с указанием доли несовершеннолетнего пользователя. По истечении сроков, указанных в документах, покупатели должны предоставить основной договор купли-продажи объекта недвижимости и свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Осуществление сделки возможно только при условии строгого соблюдения, предусмотренных законодательством сроков. На подготовительный период распорядительных документов дается обычно один  месяц. Продать квартиру можно лишь в том случае, если вы предоставите несовершеннолетним равноценную жилую площадь в собственность, которая будет не хуже, чем их доля в продаваемом жилье.

         Прописать указанных лиц к родственникам или знакомым – это  недостаточная мера, чтобы вам выдали разрешение. Основное требование – отсутствие ущемления прав несовершеннолетних ни в метрах, ни в стоимости, ни в условиях.

Т.Н. Мальшина,  начальник службы опеки и попечительства